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AUTOR:

MSC° ING° LUIS DIAZ HUIZA

III PROGRAMA DE TITULACIÓN EN INGENIERIA
CIVIL, MODALIDAD DE EXAMEN DE CAPACIDAD

PROFESIONAL-SUB MODALIDAD: CURSO DE
ACTUALIZACIÓN.

MÓDULO I:

VALORIZACIÓN Y
LIQUIDACIÓN DE OBRA

MSC° ING° LUIS DIAZ HUIZA
CIP# 36994
CELULAR: 999-004-184

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INTRODUCCIÓN

os Contratos de Obra tienen básicamente tres aspectos fundamentales que

marcan la relación contractual entre la empresa contratante y el contratista de

obra, estas son: el contratista se compromete a ejecutar la obra de acuerdo a

las especificaciones técnicas, así como completarla en un plazo determinado, en

compensación el cliente retribuye dichos trabajos de acuerdo a un precio pactado, es por

esto que para poder cumplir a cabalidad con el objeto del contrato es pertinente un

adecuado manejo económico de los flujos que genera la obra a fin de permitir que se

desenvuelva adecuadamente que se refleja en las VALORIZACIONES.

L

Las valorizaciones varan de acuerdo a la forma de contratación es decir bajo el sistema

de costos unitarios, suma alzada, además en el presente manual se tomará como puntos

a tratar, aquellos que correspondan, a los aspectos para el control económico tales

como procedimientos correspondientes a tratamientos de amortizaciones, reajustes y

discrepancias de obra, esperando que ello pueda servir para llevar un mejor control

económicos en las obras a desempeñarse.

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Penalidad diaria= 0.10 x Monto del contrato
F x Plazo en días

F= 0.40 (Plazos < de 60 días)
F= 0.15 (Plazos > 60días)

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04.- AMPLIACIÓN DE PLAZOS DE OBRAS

Los artículos que norman las ampliaciones de plazo son:

 Causales de ampliación de plazo: Art. 200 del Reglamento
 Procedimiento de ampliación de plazo: Art. 201 del

Reglamento
 Efectos de la modificación del plazo contractual: Art. 202

del Reglamento

Vamos a desarrollar cada artículo:

Causales de ampliación de plazo: Art. 200 del Reglamento
De conformidad con el artículo 41 de la Ley, el contratista podrá
solicitar la ampliación de plazo pactado por cualquiera de las
siguientes causales ajenas a la voluntad del contratista, siempre que
modifiquen la ruta crítica del programa de ejecución de obra vigente
al momento de la solicitud de ampliación:

1. Atrasos y/o paralizaciones por causas no atribuibles al

contratista.
2. Atrasos y/o paralizaciones en el cumplimiento de sus

prestaciones por causas atribuibles a la Entidad.
3. Caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobada.
4. Cuando se aprueba la prestación adicional de obra. En este

caso, el contratista ampliará el plazo de las garantías que

hubiere otorgado.

Procedimiento de ampliación de plazo: Art. 201 del Reglamento

Para que proceda una ampliación de plazo de conformidad con lo
establecido en el artículo precedente, desde el inicio y durante la
ocurrencia de la causal, el contratista, por intermedio de su residente,
deberá anotar en el cuaderno de obra las circunstancias que a su
criterio ameriten ampliación de plazo. Dentro de los quince (15) días
siguientes de concluido el hecho invocado, el contratista o su

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GLOSARIO

Memoria descriptiva valorizada: Art. 213 del Reglamento
Con la liquidación, el contratista entregará a la Entidad los planos
post construcción y la minuta de declaratoria de fábrica o la memoria
descriptiva valorizada, según sea el caso, obligación cuyo
cumplimiento será condición para el pago del monto de la liquidación
a favor del contratista.

Valorización
Podemos definir a las Valorizaciones como la cuantificación económica
de un avance físico realizado en un periodo dado, es decir la
cuantificación de los metrados realmente
ejecutadosen un periodo multiplicados por el precio unitario base o re
ferencial, cuya sumatoria deparciales en incrementado por el
porcentaje de gastos generales y utilidad establecidos en el
presupuesto base, y cuyo total es multiplicado por el Factor de
Relación (FR) correspondiente a la oferta económica

Formula Polinómica
El sistema de Fórmulas Polinómicas (FP) lo usamos en el Perú para
reajustar el valor de los presupuestos de Obra desde la fecha de su
elaboración, hasta la fecha de pago del avance de obra, esta fórmula
esta basada en un expresión matemática que representa las
incidencias delos componentes del costo total de una obra, es decir el
costo directo de la obra (Mano de Obra, Materiales y Equipo) y el
costo indirecto (Gastos generales y Utilidad) se excluye del costo los

Taller
(Casos

Prácticos)

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impuestos, en el Perú estos impuestos están representados por el IGV
(Impuesto General a las Ventas).

Liquidación de la Obra
Una vez culminadas las obras y hecha la recepción correspondiente,
se hará a liquidación económica final de la obra, con la aplicación de
las multas (si las hubiere), saldos por amortizaciones de adelantos y
pagos a cuenta (pago de valorizaciones), definiendo, finalmente, un
saldo a favor o en contra del Contratista.

BIBLIOGRAFÍA

1. DECRETO LEGISLATIVO No. 1017 Ley de Contrataciones
Estatales, y modificatorias.

2. DECRETO SUPREMO No. 184-2008-EF Reglamento del D.L.
No. 1017, y modificatorias.

3. SUPERVISION DE OBRAS - PT-01 ICG_ Instituto de la
construcción y Gerencia 8va Edición 2011.

4. MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y
SANEAMIENTO DEL PERU. Normas Técnicas de Edificación del
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) (2009)

5. VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRA. ING° LUIS DIAZ
H.

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