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Titlerapport de stage définitif
TagsReal Estate
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Table of Contents
                            DRH/L
DIRECTION PROJET LOGEMENT
	DRH/LR
	DRH/LP
	DRH/LP/E
	DRH/LP/A
	DRH/LR/P
	DRH/LR/C
	DRH/LR/E
	R a p p o r t   d e   s t a g e
Sujet de Stage
	Dans le cadre des actions d’aide à l’accession à la propriété au profit de son personnel, l’OCP procède et selon les réserves foncières dont il dispose à la viabilisation de lots de terrains ou à la construction de logements en vue de leur cession au personnel intéressé.
	Le travail demandé consiste à :
	1.Décrire les processus actuels de réalisation de ces projets d’accession à la propriété tout en mentionnant les problèmes et les difficultés rencontrés.
	2. Proposer des solutions d’amélioration et de simplification de 
 ces  processus.
		S o m m a i r e
Introduction
	RECEPTION
	PERMIS
	D’HABITER
	DOSSIERS CADASTRAUX ET IMMARICULATION
SOLUTIONS D’AMELIORATION ET DE SIMPLIFICATION
                        
Document Text Contents
Page 21

PROCESSUS POUR LA REALISATION

D’UNE OPERATION DE CONSTRUCTION

Les opérations de construction concernent en général des immeubles ou des groupes
d’habitation.
Les démarches préliminaires sont identiques à celles d’un projet de lotissement
(détermination du besoin, satisfaction des hypothèses de réalisation, préparation et
assainissement de l’assiette foncière et désignation du MOD).

1- ETUDES ARCHITECTURALES :

A l’instar des projets de lotissement, l’architecte Maître d’œuvre est désigné par le
Monsieur le Directeur Général. Les étapes des études sont aussi similaires avec le caractère
propre aux projets de construction.


2- ETUDES TECHNIQUES :

2-1 Etude géotechnique :

Un dossier de consultation des laboratoires agréés pour étude de sol est établi par le
MOD.

Après réception des offres, et choix du Laboratoire, ce dernier dresse après commande un
rapport de reconnaissance du sol ainsi que des recommandations sur le type de fondations
à adopter.

2-2 Etude de prévention incendie et panique (notice technique de sécurité) :

Un dossier de consultation des bureaux d’étude spécialisés en matière de sécurité
incendie et panique est établi par le MOD.
Après réception des offres et choix de ce bureau d’étude spécialisé, ce dernier dresse
après commande une notice technique de sécurité et plans y afférents.
Ces documents, accompagnés des plans architecturaux et d’une fiche de renseignement du
projet préparée par l’architecte, sont à soumettre à l’approbation des sapeurs pompiers.

2-3 Etude de béton armé et seconde - œuvre (BET) :

Les études de béton armé et seconde-œuvre se déroulent comme suit :

a- Mise au point avec le MOD du dossier de consultation des bureaux d’études.

b- Lancement de l’appel d’offre, choix du bureau d’études et passation du marché
pour les études techniques et suivi des travaux de construction.

c- Remise au BET des documents nécessaires : plans architecturaux, plan côté du
terrain, rapport des études géotechniques établi par le Laboratoire et le rapport
d’étude en matière de sécurité incendie et panique.

d- Suivi avec le MOD des études techniques (plan de B.A, plans de réseaux et note de
calcul).

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